Censo de Construcción
En el periodo 2012-2022, la construcción de viviendas en Panamá ha experimentado un crecimiento significativo, impulsado por el aumento de la demanda tanto en el sector privado como en los programas de vivienda social. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística y Censo (INEC), en total fueron 54,970 las nuevas edificaciones residenciales y 4,649,835 los millones de m2 construidos. La construcción de estas viviendas se ha expandido en áreas urbanas y rurales, con un enfoque particular en la Ciudad de Panamá, Panamá Oeste y Colón.
Este ha sido un periodo de crecimiento sostenido en la construcción de edificaciones residenciales, de las cuales 53,022 fueron viviendas individuales, 2,931 fueron edificios y 2,084 dúplex.
Los principales factores de crecimiento fueron:
– Demanda de vivienda en áreas urbanas: El crecimiento de la población en la Ciudad de Panamá y sus alrededores ha llevado a una expansión significativa en proyectos residenciales, incluyendo viviendas de interés social y apartamentos en zonas céntricas y periféricas.
– Proyectos de infraestructura: El desarrollo de infraestructuras clave, como el Metro de Panamá y la ampliación de carreteras, ha incentivado la construcción de viviendas en áreas cercanas a estas vías de transporte, facilitando el acceso a zonas que anteriormente no eran tan atractivas para desarrollos inmobiliarios.
De cara a los próximos años, Panamá debe seguir promoviendo la construcción de viviendas, con un enfoque particular en:
– Reducir el déficit habitacional a través de la expansión de programas de vivienda de interés social y acceso a financiamiento, para cerrar la brecha de viviendas en todo el país.
– Mejorar la planificación urbana trabajando en la coordinación entre los proyectos de infraestructura y los desarrollos residenciales para asegurar que las viviendas estén bien conectadas con servicios básicos y transporte.
– Vivienda accesible a través de la colaboración público-privada y del impulso de proyectos sostenibles que beneficien tanto a las personas como al ambiente.
